昂仁县论坛

昂仁县论坛

注册

 

发新话题 回复该主题

北海人真的不能买海景房吗这五大原因,你不 [复制链接]

1#

作为一座三面环海的城市,北海的很多风景,大多与海有关,北海人的生活,也都透着一股子原汁原味的海的气息,北海的很多房子,也都是沿海而建,这就是在房地产圈声名鹊起,成了无数人心中的诗和远方的海景房。海景房在其他地区,也许是“奢侈品”,毕竟很多内陆城市,能有湖景房和江景房就已经是高配了,但海景房在北海,却是数量庞大,甚至一度成为北海楼市高不可攀的天花板。只是海景房在北海的叫好与叫座,似乎都是外地人的故事,北海本地人似乎对此漠不关心,甚至看到他人对北海的海景房趋之若鹜,反而会露出一脸不解的微笑,内心的OS大概是:呵呵。对于海景房而言,事实上,北海本地人确实很少购买,原因究竟是什么呢?其一:熟悉的地方没有风景。有人说,熟悉的地方没有风景。北海人出生在北海,生长在北海,甚至有很多人一度靠海维持营生,很多人对于大海早就习以为常,早已没有心情去发觉去欣赏大海的美。其二:担心潮湿与回南天问题。回南天是北海一个普遍的问题,而海景房由于离海近,受回南天的影响会比其他住宅大一些,而且在很多人眼中,普遍认为海边的湿气也会更重,室内的潮湿问题会成为生活的一大困扰。其三:腥咸的空气是一大困扰。海边的空气,很容易泛着一股子浓厚的“海鲜味”,这一点尤其在地角和侨港沿海一带比较突出,很多人不喜欢居住在海边,就是担心受到“味道”的迫害。其四:海景房周边繁华有待提升。北海的海景房浪潮,也是这些年才刮起来的,海边的房子盖起来之后,配套才会慢慢落实,也因此海景房周围的繁华程度,很多都有待提升,无论是商业还是学校都不如一些老生活区集中。其五:缺了属于北海的市井气。北海人的生活,不能少了拥有浓厚北海风情的市井气,小巷子里的吆喝,一家小档口,一些小吃店,这些早已植根在了记忆深处,成了习以为常,而海景房周边却没有这些气息可言,有的只是陌生感。因此,北海人对于海景房,反而没有太多的偏好,整体总结下来,北海人买房的需求:1.海城区银海区:北海人更偏好于老城区,如北部湾广场附近、北京路附近、火车站附近等靠近大型商超,周边生活气息浓郁、交通方便的地方买房,而对一些相对偏僻或者开发程度有待提升的区域,则没什么热情。2.商业氛围浓郁的地段更受欢迎:比如万达周边、旧大润发周边、宁春城周边等商业氛围浓郁的地方,房子相对而言会更紧俏一些。3、实用性功能性:现在北海的很多楼盘,规划美丽动人,但是部分规划却太过高端缥缈,场景勾勒性太强,反而忽略了现实生活中的实用性,比如一些项目的康养配套、娱乐配套等,在很多北海人眼中,远远不如好好搞一些运动场,绿化多一些树种来得实际。无论如何,其实北海人不爱海景房,除了审美疲劳、担心潮湿意外,更主要的因素辨识海景房在规划上的意向性太过强烈,而这些意向性的规划大体远离北海人的日常生活,但价值却纷纷被赋予在了房价之中,北海人并不想为此买单。你想要买什么样的房子?对于价格和配套,你又有什么样的需求呢?我是北海大表姐,你的专属买房顾问,有任何

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题